image/svg+xml

עורך דין למקרקעין בתל אביב

עורך דין למקרקעין בתל אביב

עסקת נדל"ן היא עסקה בעלת משקל רב מבחינה כלכלית. עבור רבים, קניית דירה היא העסקה המשמעותית ביותר בחייהם בשל ההון הרב הנדרש לשם כך. בדיוק מסיבה זו, עסקת מקרקעין מצריכה ליווי של עו"ד נדל"ן אשר בקיא בתחום זה.

ליווי בעסקת קניית דירה

קניית דירה כוללת מספר היבטים המצריכים ליווי של עו"ד נדל"ן. אחד מהם הוא בדיקת קיומם של שעבודים והערות אזהרה על הקרקע, אשר עשויים לחסום את אפשרותו של הקונה לקנות חזקה בדירה. כמו כן, ניסוח החוזה בין הקונה למוכר, לרבות האפשרות לכלול תניה הדנה בחובות המוכר במקרה שבו יתגלו פגמים לאחר המעבר לדירה, מצריך את הידע המקצועי השמור לעו"ד נדל"ן.
היבט נוסף הוא שיעור מס הרכישה הצפוי להיות מוטל על הקונה. במקרים מסוימים, עשוי מס הרכישה להיות בשיעור גבוה, ובמקרים אחרים עשוי הקונה לעמוד בתנאי החוק לקבלת פטור מתשלום מס רכישה. בעת רכישת דירה בתל אביב, רצוי להיות מלווה על ידי עו"ד מקרקעין בתל אביב.

 

ליווי בעסקת מכירת דירה

מכירת דירה כוללת גם היא מספר היבטים המצריכים ליווי על ידי עורכי דין מקרקעין בתל אביב. אחד מהיבטים אלו הוא חבות המוכר במס שבח החל על ההפרש בין מחיר רכישת הדירה לבין מחיר מכירתה. כמו כן, הליך המכירה מצריך יצירת מתווה מיטבי ביחס למועדי העברת התשלום על הדירה מהקונה למוכר, כאשר אי עמידה במועדים אלו תחייב את הקונה בתשלום פיצוי.

 

ליווי בהליך של תמ"א 38

כחלק מהליכי התחדשות עירונית אותם מעודדת הממשלה, באפשרות דיירים של בית משותף, להתקשר עם קבלן לטובת שיפוץ הבניין ללא עלות, בתמורה למתן היתר לקבלן לבנות קומות נוספות ולקבל בעלות על הדירות בקומות אלו. על מנת שהתקשרות הדיירים עם הקבלן תיעשה בצורה הממצה את זכויותיהם, רצוי להתייעץ עם עו"ד מקרקעין בתל אביב.

 

ליווי בעסקת שכירות דירה

הצורך בליווי משפטי, אינו מתמצה אך במקרה של טיפול במכר ורכישת דירה, אלא גם בהשכרת דירה. בעל דירה המעוניין לייצר לעצמו רשת ביטחון מול השוכר במקרה של אי תשלום במועד, פגיעה במתקני הדירה או במקרה של סירוב לפנות את הדירה, יוכל לקבל ליווי יסודי על ידי התייעצות עם עורכי דין מקרקעין בתל אביב.

עסקת מקרקעין – הליווי המשפטי הוא הכרחי

ליווי משפטי על ידי עורך דין העוסק בטיפול במכר ורכישת דירה, הוא בעל חשיבות רבה בעת ביצוע עסקת מקרקעין. עורך דין דן מור הוא עורך דין מקרקעין בתל אביב שהינו בעל ניסיון עשיר בליווי קונים, רוכשים ומשכירים במסגרת שלל עסקאות הנדל"ן למיניהן. למידע נוסף וייעוץ ראשוני ללא עלות צרו קשר.

סיפורי לקוחות

הצלחת לקוח - צו הורות פסיקתי

אל משרדנו הגיעו שותפות לחיים עם רצון ליצור תא משפחתי עם שתי אמהות, אם ביולוגית ואם מאמצת.

קרא עוד

תיקון BDI שלילי - חוק נותני אשראי

לקוחת משרד עו"ד דן מור זכתה בתיקון נתוניה הפיננסים במערכות בנק ישראל ותיקון ציונה הפיננסי במדד ה-BDI, המאפשר לה קבלת הלוואות לפי הדין

קרא עוד

הפטר חובות בהחלטה תקדימית

לקוחות משרדנו עם חובות בסך של 241,938 ש"ח קיבלה, לאחר הליך מזורז, הפטר מחובותיה בסך של 43,200 ש"ח

קרא עוד

שיקום כלכלי

לקוח משרדינו בעל חובות בסך של 412,000 ₪ אשר הוסדרו ב-59 תשלומים של 1200 ₪ בלבד בתכנית שיקום כלכלי.

קרא עוד

לקוחות ממליצים

עורך דין בחסד עליון, מקצועי, אכפתי, ליווי אישי וצמוד והשגת כל המטרות. יישר כח, כן ירבו עו"ד בכלל ואנשים כמוך בפרט!!!!

חנית יובינר

קודם כל רציתי להגיד לדן מור האחד והיחיד שבאמת דואג ומקשיב ונותן שירות הכי מהיר שיש . שיודע להוציא את הלקוחות שלו לא משנה איזה חוב הוא יפתור את הבעיה הזאת במיידית , ויודע לתת שירות הכי מוצלח שיש . דן אני רציתי להגיד לך באמת תודה רבה על השירות הזריז ביותר ונתת לי אימון שאפשר להמשיך בחיים איפלו שיש את הבעיות הגדולות בחיים . אני ממליצה לכם לפנות אליו כי הוא יפתור לכם את הבעיות כי הבנאדם הזה מקצועי !!

דימה סרולביץ

בחיים שלנו אומרים מאחלים טיפה מזל ולא קילו שכל. מזלנו לפגוש בן אדם שאלוהים שלח לנו מהשמיים. הצלחה, נאמנות ומקצועיות! יש אמת שכבוד העורך דין דן מור בן אדם מיוחד, חרוץ, מסור, תותח, איש נועד עם יכולת אדירה מיוחדת ומוצלחת שברמה הזו אין בימינו, ובסוף ברוך השם שיש בעולם הקשה שלנו עדיין דברים טובים שנותנים חיים ותקווה בזמן יאוש. מאחלים לך דן אושר ועושר בנפש ובבריאות פרנסה טובה והרבה אהבה, משפחת חטיב

חנין חטיב

דן בחור מקצועי מאוד!! נותן מענה אדיב ושירותי, ענה לנו על צרכינו המדויקים, יסודי ודקדקן. ממליצה בחום!!!

ליזה זפרני